睢寧縣睢河街道漢韻路南側、中山路西側地塊位于睢河街道漢韻路南側、中山路西側，東至空地、南至興業路、西至桃李春風D區項目部、北至空地，占地面積約為34087.66m²（約為51.13畝），地塊中心坐標為東經117.942491°，北緯33.935727°。根據睢寧縣自然資源與規劃局出具的《漢韻路南側、中山路西側地塊規劃條件》（2025 年10月30日），本地塊已規劃為城鎮住宅用地，屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）建設用地分類中第一類用地。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令[2018]8號）第59條第二條款：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查”。故睢寧縣睢河街道辦事處委托江蘇省優聯檢測技術服務有限公司（簡稱“我公司”）對本地塊開展土壤污染狀況調查工作，本次調查按第一類用地進行調查評價。

1.調查工作及分析結果（第一階段） 根據第一階段資料搜集、現場踏勘、人員訪談可知： 調查地塊內歷史上為村莊、農田、坑塘、項目部及工人宿舍，不涉及工業企業。2010年地塊內新建房屋，其中北側水塘于2015年在房屋建設中被填平，回填土來源地塊內新建房屋時地基開挖用土及平整用土，無外來填土；村莊于2020年完成拆除工作，2022年開始建設項目部。現場踏勘期間地塊內為空地、坑塘以及項目部和工人宿舍，項目工程部為高層住宅建筑工人生活與辦公，不存在工業企業生產，地塊內不存在污染源。地塊未發現外來堆土及化學品使用痕跡，無刺激性氣味、異味，未發現暗溝、滲坑、地下儲罐和地下池體和地下管線等。

地塊周邊500m范圍內目前無企業，但歷史上存在三家工業企業，即北側的家具廠、西側的養豬場、南側的樓板場，三家企業均在2018 年拆遷，根據引用2025年04月編制的《睢寧縣興業路北、漢韻路南側地塊及興業路北、中山路西側地塊土壤污染狀況調查報告》中的相關論述（報告中所述地塊與本次調查地塊為相鄰地塊）：三家企業對調查項目地塊造成影響的可能性較小，故不考慮其對調查地塊的影響。

本地塊按照40m×40m進行表層土快篩，深度0-0.2m，地塊內共布設24個土壤快篩點位，2個地表水監測點位，2個底泥監測點位，調查地塊南側約630m農田區域內設置1個對照點。土壤快篩樣品值均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）規定的第一類建設用地土壤污染風險篩選值及《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T67-2020）中第一類用地建設用地土壤污染風險篩選值，且與對照點相比無明顯異常；底泥樣品值均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）規定的第一類建設用地土壤污染風險篩選值；鎳參考《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）表3集中式生活飲用水地表水源地特定項目標準限值，可萃取性石油烴（C10-C40）參考《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）中石油類Ⅳ類標準，其他因子參考《地表水環境質量標準》（GB3838-2002），地表水檢測值均未超過相應標準限值。

2、結論與建議 根據第一階段資料搜集、現場踏勘、人員訪談可知： 綜上所述，調查地塊當前及歷史上不存在污染的可能性，調查地塊滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）及《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB 4403/T67-2020）規定的第一類建設用地要求，調查地塊不屬于污染地塊，該地塊無需開展第二階段地塊環境調查，調查活動可以結束。